非封閉式陽臺算不算建筑面積

購買房子的時候,大家最關心的就是房屋面積是多少,其次就是房價是多少 。而房屋面積并不是真正的使用面積,這里面還涉及到了建筑面積以及公攤面積等等,那么非封閉式陽臺算不算建筑面積呢?

非封閉式陽臺算不算建筑面積

文章插圖
封閉式陽臺
【非封閉式陽臺算不算建筑面積】1、按照我國房屋建筑面積的計算規范,無論陽臺是封閉式的還是非封閉式的,都會按照一半來計算進入建筑面積當中 。另外對于露臺,如果沒有頂蓋或者它的頂蓋到過了5米,這樣的陽臺是不能夠計算入建筑面積當中的 。
2、具體的政策還需要結合每個地區的規定,因為難免有些地方有一些特殊的規定 , 所以可以咨詢一下房屋的測繪公司 。
3、購買房屋的時候,也可以咨詢一下開發商或者房屋中介公司,房產證上面的面積是否包含了陽臺的面積 。相對來說 , 公式看起來比較簡單,但是計算起來還是比較復雜的,所以如果有不了解的地方,要直接咨詢一下建筑面積是多少 。
以上就是關于非封閉式陽臺算不算建筑面積的介紹了 , 希望可以給到大家一些參考 。