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房屋產權到期怎么辦

生活經驗

【房屋產權到期怎么辦】現在社會 ， 房子可以說是每一名普通百姓的頭等大事 。現在很多家庭為了一套房子，可以說是耗盡了將近一輩子的收入 ?，F在很多人買房子時候都看到房產證上寫著70年的產權期，所以很多人都有疑問，那么70年后，房子還是不是自己的呢？房屋產權到期怎么辦呢？

房屋產權到期怎么辦

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房屋產權到期怎么辦
1、在房屋質量安全有保障的前提下 ， 房屋產權到期后 ， 房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權 。
2、如果房屋到期后不申請續期或者是申請續期沒有被批準的情況，國家可依法收回房屋所占土地的使用權，依附于土地之上的房屋，則會根據一定的價值和市值給予相應的賠償 。
3、房屋產權到期后或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題 ， 或者是被定義為危房的 ， 則會根據相關程序走拆遷的流程 。被拆遷的業主會根據拆遷補償的標準給予房和錢的賠償 。
根據上面說的可知道，一般產權到期了，業主們可以申請土地續期，因為房屋的所有權是永久的，那么申請了土地使用期后房子還可以繼續居住 。如果因為政府拆遷，國家也會根據相關制度 ， 給業主做出相應的賠償 。所以無論如何，對于每一名業主來說，都不會吃虧 。