現在很多的家庭在買房子時候 ， 因為經濟上不太寬裕，就會選擇按揭的方式來辦理貸款 。按揭買房子的話要注意具體的辦理流程，要根據自己的需求來辦理，保證貸款的順利進行 。那么房子怎么按揭呢？
文章插圖
2、貸款人一定要有穩定并且合法的經濟收入，同時要又能提供相應的收入證明 。貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查 。
3、通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批 。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長 ， 銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產保險 。
4、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》 。
5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶 。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料 。領3份房地產買賣契約 ， 填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名) 。
6、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證 。
7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明 ， 銀行放款 。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章 。
【房子怎么按揭】房屋按揭貸款的話要注意下具體的辦理流程，按揭貸款的話可以根據還款方式來進行辦理，不同的還款方式在計算利率時候也有一定的差異 。貸款者可以根據自己的經濟能力來選擇合適的還款方式，這樣的話也能保證自己的權益 。