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新辦的房產證能過戶嗎

生活經驗

二手房交易過戶問題是一個比較麻煩的事情 ， 只有房產證過戶后，在法律意義上我們才真正是房子的主人，那么如果是新辦的房產證能過戶嗎？下面小編帶大家了解一下吧 。

新辦的房產證能過戶嗎

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1、可以，不過新房產過戶費用比老房產過戶費用要高出很多，特別是房產證不滿二年的過戶費最高 。
2、過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算) 。
3、房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅 ， 只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百 。即總共1.8%左右 。
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