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小產權房辦房產證需要哪些材料

生活經驗

小產權房在理解上是不能辦理產權證的房產，但實際小產權房可以辦理鄉鎮產權證，那么小產權房辦房產證需要哪些材料呢？下面一起來看看吧 。

小產權房辦房產證需要哪些材料

文章插圖
小產權房辦房產證需要哪些材料
1、小產權房屋無法辦理產權證，所以沒有辦理需要的材料 。
2、小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發的，而是由鄉政府或村委會頒發 。
3、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質 ， 其實并不是商品房，更不會有房產證 。
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