買房的面積應該怎么算 _生活經驗

如今的房產名詞實在太多，如果不是專業人士，很容易弄不清楚。一旦理解有誤，將來很可能出現房產糾紛。為此，我把幾個常見術語簡單介紹一下，以備購房者參考。

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買房的面積應該怎么算

【買房的面積應該怎么算】1、建筑面積＝套內建筑面積＋應分攤的公共建筑面積。套內建筑面積＝套內的使用面積（廳、臥、廚、衛、儲的凈面積＋墻體面積＋陽臺建筑面積）。套內墻體面積＝1／2共用墻墻體投影面積或＝非共用墻墻體水平投影面積。
2、公共分攤面積公共分攤面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積。公用建筑面積分攤系數＝整幢建筑物的公用建筑面積／整幢建筑物的各套套內建筑面積之和。
3、需要指出的是，整幢建筑物的公用建筑面積，應扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積。這樣，知道了套內建筑面積和分攤的公共建筑面積，在購房時，心中就有譜了。
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