房產證辦不下來怎么辦 _生活經驗

買房子的時候，相信大家都非常的看重房子的產權證書吧，如果是購買現房的話，一般在看房之前購房者就會先了解一下房子的產權，確定房子的產權沒有問題之后，才會去調查房子的其他方面，購買房子，但是現在購買新房子多數都是期房，購房者就沒辦法通過產權證書來辨別了，那么房產證辦不下來怎么辦呢？

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房產證

1、找開發商協商。如果是購買新房的話，房產證一般都是開發商在負責辦理的，購房者遇到房產證辦理不下來的情況時，首先想到的應該是找開發商協商處理。一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，房產證辦理不下來肯定是有原因的，如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，購房者可以選擇跟開發商協商繼續等待，或者是選擇退房，一定要記得帶上購房合同，找開發商協商要求承擔違約責任。
2、發律師函。因為開發商的問題導致房產證一直辦不下來，購房者和開發商協商達不成一致意見的話，可以委托律師向開發商發律師函。律師函主要是起到一個催告和警示作用，催促開發商積極主動承擔責任，積極解決辦不了房產證的問題，發律師函比走司法途徑要方便一些，但是律師函是沒有強制性的，如果開發商一直拒不賠償或積極處理問題的話，還是要提起訴訟的。
3、訴訟。一般我們國家的糾紛處理問題都是會采取由輕到重的方式，如果購房者和開發商協商后完全不能解決問題的話，那么購房者是可以到法院提起訴訟的，但是提起訴訟的前提是要先進行仲裁，仲裁時可以要求開發商繼續履行合同或者終止合同，同時開發商要承擔違約責任，賠償相應的違約金。
【房產證辦不下來怎么辦】購房者如果遇到了購買房子之后辦理不下來房產證的情況，雖然首先要找開發商協商，但要注意的是，有些開發商會以一定的賠償來解決，購房者不要輕易動?。揮蟹坎さ姆縵帳欠淺４蟮模?以上就是關于房產證辦不下來該怎么辦以及一般多久能拿到房產證的介紹了。