【高層選房技巧注意事項有什么 選高層住宅需要注意什么細節】現在市場供應的住宅，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅 ， 其他還有別墅、10-12層帶電梯的小高層等 。那么，在購房時究竟選哪一類型的更適合呢？

文章插圖
高層選房技巧注意事項1、從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結構，每建筑平方米造價約在800-1000元左右；而高層住宅通常為鋼筋混凝土結構，建筑成本約為1800-2000元每建筑平方米 。由于成本對價格的制約，一般情況下，高層建筑的住宅價格較高 。
2、從面積和實際使用率看，多層要高于高層住宅 。眾所周知 ， 購房時的計算面積為銷售面積 ， 其中包括了對公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分攤 。所以房博士網告訴您，高層住宅由于有電梯等待間、地下室等，需分攤的公用面積較多層要多，故而實際得房率低 。所以，有些客戶為爭取到更多的實際面積，往往選擇多層住宅 。
3、從建筑質量看，高層建筑由于全為鋼筋混凝土現澆，抗震性能好 ， 折舊年限長，如將建筑物在銀行抵押，高層建筑應得到更多的抵押貸款 。
4、從房型格局看，目前多數新建多層住宅的戶型設計都有長足的進步 。另外 ， 由于構造上的原因，多層住宅往往南北通風、室內無效面積少，室內動線合理，隔墻易于敲打，有利于裝修 。而高層住宅往往采用框架剪力墻結構，室內戶型往往較局促，且不易裝修 。
5、從物業管理收費看 ， 高層住宅由于多設有電梯 ， 樓層居民也多，一般物業管理費要高于多層住宅 。
以上就是我為大家找到關于高層選房技巧注意事項有什么的內容，希望能夠幫到你 。

• 高層隔音差是什么原因 高層房子隔音差是質量問題嗎
• 石英石使用要注意哪些 石英石在使用前怎么處理
• 棕墊的選購技巧是什么 棕墊 推薦
• 架子床怎么選 架子床好在哪里
• 有機彩棉的優點是什么 有機棉的定義
• 擋水條高出地面多少 成品擋水條
• 房間異味怎樣徹底清除 房間異味大,用什么能夠去除
• 房貸沒批還能二次申請嗎 房貸審批不過會通知嗎
• 房屋質量出現問題如何處理 房屋出現質量問題怎么投訴