由于看病、經商等原因，在需要大筆資金的情況下，有部分朋友會選擇將房屋抵押貸款，這樣能解決資金困難的問題 。但在買房時，有的朋友買的是經濟適用房，那么經濟適用房抵押貸款要注意什么呢？

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經濟適用房1、倘若有朋友想將手中的經濟適用房拿去抵押貸款，首先要明確的就是該房屋是否已經滿五年了 ， 該房屋是否擁有產權證明 。倘若該房屋未滿五年，那業主只擁有該房屋的所有權，不擁有土地使用權，按照相關規定 ， 該房屋是不可抵押貸款的，銀行無法保證你的信貸安全 ， 所以不會給你房貸 。
2、倘若你手中的經濟適用房，時間在五年以上、并且有合法有效的產權證，那在辦理抵押貸款時，建議優先選擇大規模、正規的貸款機構，或是向銀行申請貸款，這樣可以更好的保證自身權益，也能盡快的拿到貸款 。
3、由于這種房屋的購房價格較低，是享受了國家的優惠政策的，若是要將這種房屋貸款，它在滿五年后是要把差價補齊的，將它變為貸款房后 ， 才能辦理貸款抵押 。
【經濟適用房抵押貸款要注意什么 經濟適用房銀行抵押辦理速度】以上就是關于經濟適用房抵押貸款要注意什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考 。

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