（此處已添加小程序，請(qǐng)到今日頭條客戶端查看）如今 ， 物業(yè)費(fèi)高似乎已經(jīng)成為了一個(gè)普遍問(wèn)題 。近幾年內(nèi)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)瘋漲，老百姓買房也沒(méi)有顧及到物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，大都是被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)加了一個(gè)前期物業(yè)，物業(yè)費(fèi)也很高 。
【物業(yè)強(qiáng)行收物業(yè)費(fèi)怎么辦 物業(yè)公司強(qiáng)制收費(fèi)】很多人身上都背著三十年的房貸，月供壓力已經(jīng)十分大了，物業(yè)費(fèi)每月還要大幾百 。光是在房子上，家庭支出就超過(guò)了收入的三分之一，實(shí)在是無(wú)法負(fù)擔(dān) 。

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高物業(yè)費(fèi)和服務(wù)質(zhì)量不成比例現(xiàn)在不僅房?jī)r(jià)高，物業(yè)費(fèi)也高 。很多人都想不通，自己花了大半輩子的積蓄，還透支了未來(lái)的收入，總算買了個(gè)房子 ， 居住環(huán)境變好了，物業(yè)公司也沒(méi)投入多少，怎么還要交這么高的物業(yè)費(fèi)？服務(wù)質(zhì)量也不成正比 。
老百姓對(duì)物業(yè)費(fèi)的實(shí)際情況，感受最為直觀 ?，F(xiàn)實(shí)生活中，物業(yè)費(fèi)也是高低都有 ， 業(yè)主們對(duì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)還是比較了解的，例如安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，這些都是基礎(chǔ)服務(wù)，并不是什么高端服務(wù) 。并且，物業(yè)進(jìn)入小區(qū)時(shí) ， 也沒(méi)帶高端設(shè)備，現(xiàn)有的設(shè)備和小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，是買房時(shí)就已經(jīng)配備了的 。

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物業(yè)扮演中間商角色現(xiàn)實(shí)中有很多物業(yè)公司扮演著中間商的角色，一面向業(yè)主收取高物業(yè)費(fèi)，一面將安保、清潔、綠化這類基礎(chǔ)服務(wù)承包出去，而自己則坐地收取高價(jià)的物業(yè)費(fèi)用 。有的物業(yè)還會(huì)想方設(shè)法侵占停車位和廣告收益 ， 甚至采取不正當(dāng)手段套取維修基金，減少原本合同里明確的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間和次數(shù) 。
這些小動(dòng)作其實(shí)都暴露在業(yè)主眼里，物業(yè)隱瞞不了 。因?yàn)闃I(yè)主們各行各業(yè)的都有，物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)情、收支等 ， 很多業(yè)主都了解 。對(duì)于物業(yè)通過(guò)不正當(dāng)方法獲利的行為，業(yè)主們也都看得清清楚楚 。所以，很多百姓才會(huì)對(duì)物業(yè)不滿意 。

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顛倒服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系其實(shí) ， 物業(yè)服務(wù)是社會(huì)分工和社會(huì)進(jìn)步的體現(xiàn) 。物業(yè)也并不是一無(wú)是處，現(xiàn)實(shí)中存在很多優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司，但某些物業(yè)公司巧取豪奪、顛倒服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系、見(jiàn)錢眼開(kāi)的行為也確實(shí)存在 。業(yè)主才是物業(yè)的服務(wù)對(duì)象，是物業(yè)的“衣食父母”，很多業(yè)主也不是什么有錢人，都是省吃儉用買的房 。所以，物業(yè)隨意欺騙業(yè)主，才會(huì)讓人覺(jué)得無(wú)法忍受 。

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房淘惠建議，實(shí)行分類收取如今，物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾非常深，而解決這個(gè)矛盾的關(guān)鍵在于，解決多數(shù)業(yè)主認(rèn)為的物業(yè)費(fèi)高、性價(jià)比低的問(wèn)題 。房淘惠有個(gè)建議，就是實(shí)行分類收取 。
將安保、清潔、綠化和設(shè)施設(shè)備維護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)的各個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出 ， 重新制定親民的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再將基礎(chǔ)服務(wù)外的項(xiàng)目單列 ， 避免強(qiáng)制消費(fèi)，只對(duì)愿意接受這些服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)主收費(fèi) 。
房淘惠認(rèn)為只有這樣做，才能更好地強(qiáng)化服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系 ， 有利于物業(yè)和業(yè)主的和平相處 。對(duì)于分類收取物業(yè)費(fèi)，你們覺(jué)得怎么樣？
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