為了加大住房公積金對市民、青年人緩解住房困難的支持力度，近期多省市發布住房公積金提取新政 ， 包括可直接用住房公積金代付房租、放寬住房公積金提取條件、提高住房公積金提取額度等 。
建議HR轉發給員工 ， 文末還附有最新版住房公積金租房提取指南 。

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上海發布新政
放寬住房公積金提取限制
近日，上海市住房公積金管理中心發布了《關于本市提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的通知》，通知中明確提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的條件、限額、材料、方式和渠道 。

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【公積金提取新規 公積金提取新策】政策原文：
https://www.shgjj.com/html/newxxgk/zcwj/gfxwj/211453.html
通知中這幾個重點需要明確：
一、放寬提取條件
通過中規定，符合以下條件的可以提取住房公積金：
租賃已經本市政府主管部門認定并納入統一管理的保障性租賃住房并按規定辦妥租賃備案的職工及配偶；符合連續足額繳存住房公積金滿3個月；在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業務條件的 。

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二、提高提取限額
符合條件的承租職工申請提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為4500元 。

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三、優化辦理流程
全程通過市公積金管理中心官方線上渠道（住房公積金網www.shgjj.com）或“隨申辦”提交申請，同時授權委托市公積金管理中心查詢、核驗本人及配偶租賃信息等，審核通過后 ， 住房公積金在租賃合同有效期內按月轉入本人銀行賬戶 。
職工也可以選擇在先行支付租賃費用后向市公積金中心區管理部申請一次性提取 。

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除了上海之前 ， 其他省市也在不同程度放開了公積金提取限制 ， 詳情可查看：公積金提取限制取消！各地公積金新政利好來啦

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多地開始試點
公積金可直接付房租
為了進一步深化“放管服”改革，減輕租房職工墊資支付房租壓力 ， 多地也發布了住房公積金代付房租政策 。
一、海南：房租約提代付
1、什么是房租約提代付？
房租約提代付是指符合租房提取條件的職工委托住房公積金管理機構按期（月或每3個月為一季）按約定金額將其個人住房公積金轉入租住具有合法權屬房屋的所有權人或受托轉租人（以下簡稱“房屋出租人”）銀行收款賬戶，用于支付房租 。
2、房租約提代付業務主要有三大特點
一是租房提取不再先租后提 ， 將實行按月或按季支付，職工無需墊資支付租金；
二是無需一年一提，年年申請，約提代付業務最長有效期限達3年，申請一次最長3年內有效；
三是約提代付業務提取款項將直接轉賬給房屋出租人，用于支付房租，不再轉給職工本人 。
3、辦理房租約提代付的職工應符合以下五個條件：
一是申請職工要連續足額繳存滿3個月；
二是申請職工家庭在本省工作所在市縣無自有住房并租房居?。?
三是申請職工家庭無未結清住房公積金貸款；
四是申請職工未被列入失信懲戒名單、未被法院全部凍結住房公積金賬戶以及住房公積金賬戶未銷戶的；
五是租住房屋具有合法權屬 。
4、關于租金支付額度及支付時間：
代付租金按十元整倍數支付，每月最高900元/人，且不超過實際每月支付房租 。
租金支付時間為每月10日，遇節假日、雙休日或銀行支付故障等原因順延 。選擇按月代付方式的，自生效當月起租金每月支付；選擇按季代付方式的，自生效當月起支付3個月租金，后續每滿3個月支付當季租金 。
二、湖南益陽：提取住房公積金可代付房租
在益陽市住房公積金管理中心連續正常繳存公積金3個月以上，且租住公租房（含人才公寓）的繳存職工 ， 均可申請提取住房公積金代付房租，簽約辦理后，在租住期間將授權住房公積金中心每半年劃轉一次 。

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租房提取住房公積金攻略（最新版）
租房提取住房公積金指南各省市提取住房公積金的流程大同小異，這里以北京市為例：

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本文來源：本文收集整理于51稅務公眾號
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編輯：sometime
編制：2022年10月22日

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