現在買二手房的人是越來越多 ， 出售的時候會推出各種各樣面積讓人們來選擇，那么你可以根據自己的需求來選擇適合自己的平方數，但是一定要提前了解清楚它的出售價格，還有一些細節部分要注意的事項 。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什么 。

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出售二手房有什么注意1、選取正規的大中介 。雖然隨著二手房市場的日漸發展，中介交易正在一步步走向規范，但目前現實存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩 。大公司一方面操作比較規范;另一方面房源也比較充裕 。
2、兩種代理方式各有利弊 。目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨家代理方式和一般方式 。選取獨家代理方式的客戶不應當將同一套房源委托給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時委托幾家中介代理銷售 。
3、不要輕易提前交房 。即使簽了購房合同，在過戶手續沒有辦妥之前，不建議提前交房 。雖然現在辦理產權過戶的時間已經大大縮短 ， 但是仍需要15天左右的時間 ， 在這段時間里還是有可能產生一些糾紛 。
4、合同細節要講清 。由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節問題上則不甚關注 。但是這些細節如果不約定好，很容易出現糾紛 。
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