舊小區頂樓漏水誰負責 _生活經驗

【舊小區頂樓漏水誰負責】舊小區頂樓漏水誰負責每到雨水多的季節，對于很多老舊小區就是一些考驗，尤其是住在頂樓住戶的人，很擔心頂樓會出現漏水的情況。有的時候會外面下大雨，里面下小雨，有很多住戶遇到了類似的問題，那么舊小區頂樓漏水誰負責呢？

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頂樓

1、既然是老舊小區，一般來說肯定就過了維修質保期。根據相關規定，房子有五年的質保期。如果發生了漏水，只要在質保期之內，我們就可以找開發商。
2、如果老舊小區配了物業管理公司，可以直接向物業管理公司反映。住戶交了物業費，物業公司是有義務要進行維修的。
3、如果沒有交物業費，但是交了公共維修基金，你可以去房管局申請動用公共維修基金來維修屋頂。
4、如果小區屋頂漏水不是客觀原因，而是人為因素導致的，比如說頂樓的住戶私自改管道使得樓頂漏水，這時候只能由住戶自己掏腰包去維修。
如果既沒有交物業管理費，也沒有交維修基金，又過了質保期。這種情況之下，同樣，也只能夠由住戶自己去承擔。