離婚房產過戶需要什么手續 _生活經驗

【離婚房產過戶需要什么手續】現在的年輕人生活節奏非常的快，結婚快，離婚也快，但是離婚不是一件輕松的事情，離婚時會對房產等財產進行分割，而一般進行房產的過戶都是需要按照過戶房產的實際情況繳納一定的稅費，那么離婚房產過戶需要什么手續呢？

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離婚房產過戶需要什么手續

1、夫妻離婚涉及房屋轉移時，一般是雙方共同申請登記，雙方就財產問題達成一致協議到民政部門辦理就可以了，一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按正常買賣程序辦理，一周左右時間就可以辦理成功。
2、對于離婚房產過戶，需要辦理房屋析產登記。夫妻離婚析產不需要辦理多少手續，只需要按照房管局相關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種很常見并且普遍的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
3、析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
夫妻雙方住房不是自己的產權，進行房屋產權過戶費用與正常買賣是一樣的，可以選擇在期后進行過戶，省去一些費用，在辦理離婚房產評估師選擇正規的中介重要，一定要檢查中介公司的營業執照等。