維修資金和維修基金有哪些區別 _生活經驗

有過買房經驗的人肯定都繳納過房屋維修基金，但是大多數人并不清楚維修資金和維修基金的區別，很容易混淆，那么維修資金和維修基金有哪些區別呢？請看下文。

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1、適用的對象不同。專項維修資金適用于住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用于商品住房和公有住房出售后的物業，也適用于非住宅商品房。
2、交納主體不同。專項維修資金交納的主體是業主，專項維修基金商品住房的交納主體是購房者。
【維修資金和維修基金有哪些區別】3、適用范圍不同。專項維修資金用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造；而專項維修基金則用于房屋共用部位和共用設施設備的維修。
4、所有權不同。專項維修資金屬業主所有，專項維修基金商品住房由購房者交納的基金屬于全體業主共同共有。
以上就是小編給大家介紹的維修資金和維修基金區別，希望能幫到大家。