公共維修基金用途有哪些 _生活經驗

【公共維修基金用途有哪些】公共維修基金又被稱為“專享維修基金”，指業主為了本物業區域內公共設施、設備的維修養護而繳納一定標準的金額至專享賬戶，并授權業主委員會統一管理和適用的基金。那么公共維修基金用途有哪些呢？

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公共維修基金用途有哪些

1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。
2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：比如物業公司暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；住宅需要大修或專項維修的預付款；業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
以上就是公共維修基金用途的介紹。需要注意的是，對于維修基金的特殊使用中的預付款，其預付款最高不得超過工程款總額的30% 。