專項維修基金是什么意思 _生活經驗

在購買房屋時，購房者除了繳納稅費，還需要繳納一大筆專項維修基金，那么這個專項維修基金是什么意思呢？想知道的網友，讓我們一起來看看吧。

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專項維修基金是什么意思

1、專項維修基金是指專門用于指定用途或特殊用途的專項資金，這種資金通常都會要求進行單獨核算，專款專用，不能挪作他用。一般情況下，專項維修基金泛指針對商品住房或者已售共有住房的“住宅專項維修資金” 。
2、住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，由商品住宅、住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅的業主共同繳納。
3、根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8% 。
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