房產證辦理流程是怎樣 _生活經驗

購買房屋，這一件事情現如今熱度可是一直非常高，不少人平時所在關注的也是這一件事情，雖然說事情整個進行下來是復雜了一些，但是若在有些點上能夠了解的很徹底，這整件事操作也不會太復雜，有的人感覺麻煩也是因為一些點沒了解好，那么房產證辦理流程是怎樣的呢？

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房產證

【房產證辦理流程是怎樣】1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿會測圖/表：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同．房屋結算單．大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
房產證辦理所要去準備的資料會有很多，所以進行他的辦理難度上會有一些高，大家也是要做好一些準備的預防，以免是操作流程之中一些問題，最為主要的一個流程也是要很清楚的看到也才可以。