辦理房產證的相關規定有哪些 _生活經驗

房產證是購買房屋都需要辦理的一種證件，因此辦理房產證必不可少，尤其每年政策在變動，究竟辦理房產證相關規定有哪些？下面一起來看看吧。

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辦理房產證的相關規定有哪些

1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5% ，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6% 。
3、個人所得稅：一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。
4、土地增值稅。
5、普通住宅免征;非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ， 3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易手續費：平方米數*3 。
8、產權證工本費：約80元。
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