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房屋析產流程是什么

生活經驗

如果婚姻走到了盡頭，需要離婚才能解決問題 ， 也只能離婚了 。離婚后，房產的分割變成了大事，那么房屋析產流程是什么？

房屋析產流程是什么

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房產
1、到公證處辦理析產公證 。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的 ， 可以不再辦理析產公證；
2、辦理抵押權銀行規定的事項；
3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同)；
4、到房管局辦理離婚析產登記手續(各區時間不同)，并繳交50元登記費；
5、領取新房產證和他項權證 。
【房屋析產流程是什么】房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上 。根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產 。