很多經濟寬裕的朋友都喜歡投資房產，當新買的房子到手以后，投資者就會選擇適合的時機把新買的房子轉手出去，從中獲取利益 ， 那么新買的房子什么時候可以賣呢？下面和小編一起來詳細了解一下相關知識內容吧 。
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2、不過建議買房人最好是等房產證滿五年以后再賣出去，這樣可以少交一些稅費 。
3、若房產證不滿五年的話，買房人就需要多交個人所得稅或者營業稅、增值稅等等 。若房子辦理了抵押貸款的話，那么就需要先把房子的貸款本金和利息先償還清楚，然后才可以把新買的房子賣出去 。
賣房子的時候，不管是買方還是賣方 ， 都應該在簽訂房屋買賣合同之前，確定清楚對方的真實身份，特別是房主的身份更是需要核實 ， 而雙方身份的真實性則是簽訂房屋買賣合同的先決條件 。
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