購房發票有什么用 _生活經驗

【購房發票有什么用】房子是一個家庭重要的財產，在購買房子的時候，必定會收到購房發票。有些購房者對于這個發票不重視，其實這個票據要保存好，很多時候會用到，那么購房發票有什么用？

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購房發票有什么用

1、用于辦房產證：如果沒有購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。
2、用于提取公積金：購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
3、用于辦理落戶：買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅：對于很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。
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