贈與過戶的房子再賣需要交什么稅 _生活經驗

許多長輩會贈與后輩房子，這很常見，但被贈與房產后可能受贈人會用不上，這時候可能不會把這套房子賣掉。賣掉受贈與的房子需要交哪些稅費呢？

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贈與過戶的房子再賣需要交什么稅

【贈與過戶的房子再賣需要交什么稅】1、贈與房子再出售和普通房子一樣都要交納：契稅（滿五唯一可免）、增值稅（住宅可免、滿五可免）、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅等。
2、由誰來交這些稅可以買賣雙方商議解決。最重要的是贈與的房子再出讓還需要交納高達20%的個稅，由于是賣方房子的原因，這一部分稅費通常是賣方交。
3、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
4、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
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