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婚前按揭房是個人財產嗎

生活經驗

如今有一部分的人買房會選擇婚前買房，不過由于個人經濟的問題，只能選擇按揭貸款買房，那么婚前按揭房是個人財產嗎？

婚前按揭房是個人財產嗎

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婚前按揭房是個人財產嗎
1、因為夫妻一方在婚前個人出資按揭，在婚前支付了全部房款，并在婚前取得以個人名義登記的房屋產權證，離婚時該房屋屬一方婚前個人財產，不能作為夫妻共同財產分割 。
2、離婚時房屋的所有權仍歸原購房方所有，若夫妻用共同財產還貸，只是在夫妻之間產生了債權債務關系，不改變房屋所有權的歸屬 。
3、結婚后夫妻共同支付的貸款總額應作為共同財產之一加以分割 ， 由享有所有權的一方予以返還，離婚后未償還的貸款仍是個人債務 。
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