商品房交房時需要交哪些費用 _生活經驗

交房可以說是買房這個過程中的最后一步，收房后即可裝修入住。買過房的都知道，新房交房入住時需要交費的，那么商品房交房時需要交哪些費用呢？

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1、契稅。非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標準為按1．5％征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、證照印花稅：5元／本。
5、工本費：10元／本。
6、其他費用。除前述費用外，根據實際情況還可能需要繳納物業管理費、供暖費等費用。
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