公寓過戶需要多少手續費 _生活經驗

在公寓交易過戶過程中，無論是買方還是賣方都是需要繳納稅費的，其中就包含了契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等等，那么公寓過戶需要多少手續費？

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公寓過戶需要多少手續費

【公寓過戶需要多少手續費】1、買房人應繳納稅費；契稅：房款的1.5% ，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% 。印花稅：房款0.05% 。交易費：3元/平方米。測繪費：1.36元/平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2、賣房人應繳納稅費；印花稅：房款的0.05% 。交易費：3元/平方米。營業稅：全額的5.5%（房產證未滿5年的）。個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證滿5年并且是唯1住房的可以免除。
3、按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。
對于購買公寓房的購房者來說，建議大家先確定自己購買公寓房是做什么用的，如果是想買公寓房投資的話，那么可以選擇商業性質的公寓。