買二手房稅費誰來承擔 _生活經驗

購買二手房的人來說，繳納稅費還是我們需要了解的一個重要的程序。有的時候，有人買二手房糾紛也就發生在稅費的繳納上面，那買二手房稅費誰來承擔？

文章插圖

二手房

【買二手房稅費誰來承擔】1、買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費；
2、按國家相關部門規定，個人所得稅、營業稅及土地增值稅、教育附加費均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的。但這幾個稅費所占比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準。
3、實際上稅費與房價是相互關聯的，如果賣家交稅費，那么房價可能就高一些，買家交稅費，房價就相對低一些。合同中約定由誰交稅費是符合民法上自治原則的，從這個角度講稅費由買家交也是合理的。
以上是關于買二手房稅費誰來承擔的內容介紹，所以我們買二手房的朋友，對于交易稅費應該是心里有一定的數了。切不可因為自己不懂，被人忽悠了，稅費全部自己包了吃虧大了。