限價房是一種十分優惠的商品房 ， 主要針對中低收入家庭的住房困難問題 。但是限價房也有一些不理想的地方，尤其是限價房主要修建在郊區，對于許多上班族來說并不是很方便，所以往往會在申請幾年后想要售賣限價房 ， 那么限價房如何過戶呢？
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2、如果賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方需要交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同 。買賣雙方通過協商，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同 。
3、然后買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查 。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后 ， 管理部門要查驗有關證件，審查產權 ， 對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續 。
4、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后 ， 交易雙方才能辦理立契手續 。
5、繳納稅費 。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定 。
6、辦理產權轉移過戶手續 。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證 。
7、對貸款的買方來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后，由買賣雙方共同到到銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款 ， 待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放 。
8、買方領取房屋所有權證、付清房款 ， 賣方交付房屋并結清物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢 。
【限價房如何過戶】限價房雖然比較經濟適用 ， 但是依然不同于普通的商品房 ， 特別是限價房的過戶手續和流程等方面 ， 所以購房者在之前還應該多了解這方面的內容，在買賣限價房時需小心謹慎 。