買二手房要交哪些稅 _生活經驗

【買二手房要交哪些稅】隨和二手房市場的興起，越來越多人喜歡購買二手房，大家都知道在購買二手房時需要繳納相應的稅費，但還是有部分人對于二手房的稅費不是很了解，那么接下來就和小編一起來看看買二手房要交哪些稅吧。

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二手房

1、契稅。個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應按1%的稅率進行契稅的征收。若房子的面積在90㎡以上的，應按1.5%的稅率進行契稅的征收。對于個人購買家庭的第二套住房的，若面積在90㎡以上的，應按2%的稅率進行契稅征收。
2、增值稅及附加。若該房屋的房產證未滿兩年的，增值稅及附加稅的稅率為5.6%，若房產證滿兩年的，可免征收增值稅。
3、個人所得稅。若二手房符合滿五唯一兩個條件的，可免征收個人所得稅，如果不符合條件的，個人所得稅應按照差額的20%或計稅價格的1%進行征收。
4、其他一些費用。例如：二手房的總價評估的費、貸款時產生的擔保費，還有其他一些數額比較小的費用，在辦理過戶時也會產生手續費，還需要繳納不動產登記費等，這些費用都是根據不同城市相關的收費標準來收取的。
以上就是對于買二手房要交哪些稅的介紹，希望能幫助網友們。