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買二手公房有什么注意事項

生活經驗

有很多年輕人在購買房子的時候，由于資金的問題 ， 他們會優先考慮優先購買二手房 ， 這都是因為二手房的周邊設施比較齊全，交通比較發達，那買二手公房有什么注意事項？

買二手公房有什么注意事項

文章插圖
公房
1、已購公有住房轉讓時須按規定補交土地出讓金和有關稅費，繳納土地出讓金后房屋性質就轉化為商品房，可以自由上市交易 。
【買二手公房有什么注意事項】2、已購公房基本上都是80、90年代建成的，房齡相對比較老些，有些已購公房是不能貸款的，會導致需要以現金全額支付購房款 。
3、有些公房的物業供暖都是單位來處理，原單位職工的已購公房而言是不需要繳納這些費用的，但是再次交易后，作為新業主就會繳納物業費和供暖費 。
以上是關于“買二手公房有什么注意事項”的介紹，所以自己購買二手公房需要多注意一下 。