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【順義港馨西區是回遷房嗎】順義港馨西區是回遷房 。港馨西區為順義區南法信鎮卸甲營村和馮家營村的回遷小區 。回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷 ， 這是中國特殊的拆遷政策的產物 。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式 ， 拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的 。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算 。
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