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小區物業收入主要費用有哪些

生活經驗


小區物業收入主要費用有哪些

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1、從業主方收取的物業費，即業主們在購房之時 ， 通過簽訂物業協議（大多指前期物業服務協議） ， 按照合同約定的物業金額每年交付一定金額的物業服務費用 。
2、小區公共資源的租賃費用，如常見的電梯廣告、展位廣告等 。
3、小區公共設施的使用費用 ， 如將小區門口 ， 或者小區內公共活動的區域 ， 租賃攤位 。
【小區物業收入主要費用有哪些】4、小區車位的私劃、收費 。
5、合作商家的入駐費或提成費 ， 如居民飲水機用到的凈水器裝備（放在小區內打水的裝置）、固定的廣告宣傳（經常在家門口收到的廣告傳單）、商家業務辦理等 。
物業費：
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用 。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用 ， 應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本 。