繼承房產過戶需要什么手續 _生活經驗

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1、證書：房產所有權證、土地使用權證、契證，如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等。
2、被繼承人死亡證明：包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明。
3、繼承人情況證明：包括被繼承人的父母、配偶、子女，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具，如第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人情況證明。
繼承權具有下列法律特征：1、是一種財產權利，通過繼承實現財產的移轉。
2、以人身關系為基礎。世界各國有關法定繼承的規定，都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關系為依據而確定的。
【繼承房產過戶需要什么手續】3、繼承權的實現要有一定的法律事實。法律規定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權；只有被繼承人死亡這一法律事實出現以后，繼承權才成為既得權，開始遺產繼承。在實行遺囑繼承制的國家，還需要有被繼承人設立遺囑的法律事實。