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農村宅基地建房子需要審批嗎

生活經驗

農村都有自己的宅基地，農村在建新房的時候都是在自家的宅基地上面建房，這樣不會占用別人土地而發生糾紛，也不會為選地而發愁 ， 那農村宅基地建房子需要審批嗎？

農村宅基地建房子需要審批嗎

文章插圖
農村建房子
1、農村建房需要報建的，要依法經過批準，取得宅基地使用證，才能建房 。
2、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請 。
3、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上) 。
4、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件 ， 擬用地是否符合規劃等進行初審 。
5、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后 ， 報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續) 。
6、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”) 。
7、村民住宅建成后 ， 國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書 。
8、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證 。
【農村宅基地建房子需要審批嗎】綜上所述，通過以上的內容我們可以知道農村宅基地建房子是需要審批的，所以建房之前一定要申請審批，通過之后才能建房子，希望對有用吧！