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上半年|房企上半年成績單出爐 集中度提升倒逼二三線房企

2020年上半年 ， 于房地產企業來說 ， 無異于一場壓力測試 。 隨著半年成績單的逐漸披露 ， 企業間的強弱高下也隨之纖毫盡顯 。
上半年|房企上半年成績單出爐 集中度提升倒逼二三線房企
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根據克而瑞研究中心披露的《上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示 ， 2020年6月 ， 房地產市場繼續恢復 ， 疊加房企去化積極 ， TOP100房企單月權益銷售金額同比增長13.4% 。 但整個上半年 ， 受到疫情拖累 ， TOP100房企全口徑銷售額依然同比下降2.7% 。
在房地產行業增速放緩的宏觀背景下 ， 企業間競爭加劇 ， 各梯隊房企繼續保持了分化的格局 ， 尤其巨頭份額進一步提升的格局十分明顯 。 比如TOP10房企銷售操盤金額入榜門檻增加7.1%至912.1億元;TOP50房企集中度與去年同期相比基本持平;而TOP51-100房企和TOP100之后房企的集中度分別同比下降0.7和1個百分點 ， 權益金額集中度出現一定回落 。
這一數據上的變化顯示出 ， 疫情沖擊之下 ， 規模房企抗壓力強于一般中小房企 ， 且頭部的優勢尤其突出 ， 強者恒強格局仍在延續 。
【上半年|房企上半年成績單出爐 集中度提升倒逼二三線房企】業內人士稱：一方面 ， 今年的市場整體規模增速放緩 ， 銷售壓力比之前幾年都大;另外一方面 ， 不少二三線房企依舊希望逆勢突圍提升份額 ， 在市場上找到更好的排位;這兩重因素帶來房企經營壓力空前 。