婚姻法新規：父母出資給兒女買婚房，女方要知道這4點，免得吃虧讓夢發生付可以很__

現在買房是一件讓人倍感壓力卻不得不做的事情，因為涉及的金額對于普通人來說過于龐大，不得不用盡兩輩人的積蓄才能買到房子，所以夫妻關系中的房屋產權糾紛就變成了很普遍的事情，如果是父母出資給子女買房，那么夫妻離婚時的房子該怎么分呢？婚姻法新規：父母出資給兒女買婚房，女方要知道這4點，免得吃虧！

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1、一方父母出資，房本上是夫妻兩人的名字

大對數人在結婚時都會有買房的打算，而有的夫妻倆手頭并沒有那么多的積蓄，所以一般都會有父母幫子女出資買婚房，如果這時候是由夫妻一方的父母全款買房，房本上登記的是兩個人的名字，房子將被看做是一方父母將房子贈送給了夫妻兩個人，房子產權是兩個人共有的，離婚時也應當做夫妻共同財產進行分割。

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2、雙方父母出資，房本上是夫妻兩人的名字

如果兩夫妻在買婚房時，是由雙方父母共同出資全款買下了房子，并且房本上是夫妻兩個人的名字，那么這個房子就可以看做是雙方父母對于子女的贈送行為，不管夫妻二人以后是否離婚，這個房子的產權都是按照父母的出資比例分配的，離婚時想要分割財產也是按照比例分割，并不在平分財產的范圍內。

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3、男方父母出資，房本上只有女方的名字

有的男方在跟女方結婚時，為了給女方足夠的安全感，會將房子只登記在女方的名下，這時候房子的產權是歸在女方名下的，男方沒有房子的產權，在這種情況下，如果是男方父母出資全款買房，而男方在離婚時想要得到房子的所有權，就必須提供出資方父母的購房證明，明確表示買房款是男方父母對男方的贈與，那樣房子才會被認定為夫妻共有財產。

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4、女方父母出首付，夫妻兩人共同還貸

很多夫妻在結婚時的經濟能力有限，沒有全款全款買房的錢，如果夫妻購買的婚房是由女方父母支付的首付款，剩下的房貸是有夫妻二人共同償還，房子產權也不能認定為女方父母所有，而是房本上是誰的名字房子就歸誰，但是離婚時產權所有人應該給予還貸方一定的經濟補償，包括所還的貸款以及房子在婚后的增值價值。

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